4 sai trái này thường gặp ở những người lần đầu đi mua nhà. Phần đông trong số họ đều chưa từng sở hữu hoặc xử lý sự cố liên quan đến món tài sản lâu dài này.
Những người mua nhà lần đầu sẽ thuận lợi dính phải chiếc bẫy mang tên "có thể khắc phục được" như màu sơn chưa vừa ý và họ thường cho qua nhiều khoản lệ phí không lường trước.1. Bị thuyết phục bởi những vấn đề có thể thuận lợi sửa chữa
Trong khi vị trí không thể biến đổi thì những vấn đề về sửa chữa lại được môi giới thuận lợi đàm phán với người mua. Jane Hodges, tác giả cuốn sách "Rent Versus Own" (Thuê nhà so với sở hữu riêng một căn phòng ), từng lo ngại về một vết nứt trên phần thạch cao ở tường nhưng sau đó cô được góp ý đó chỉ là vết tỳ và thuận tiện sơn lại cho thẩm mỹ . Bà Hodges khuyên người mua nhà nên hỏi đại lý bất động sản về những chi phí cố định cần thiết và thuê nhân viên giám định căn phòng .
Trong số những người tham gia khám phá của Coldwell Banker, 300 người tìm được ngôi nhà sớm hơn và có mức giá tốt hơn dự kiến . Khoảng 40% chiếm hữu một nơi ở rộng hơn với điều kiện chung quanh vượt qua cả mong chờ của họ.
2. Không tìm ra những chi phí "ẩn"
Bảo trì nhà cơ sở năm ước tính tốn khoảng từ 1% đến 3% giá trị căn hộ . điều đó có nghĩa bạn sẽ tốn 9.000 USD để sửa chữa, tu bổ hàng năm cho căn nhà 900.000 USD của mình.
Nếu ý tưởng đi thuê của bạn lấn át việc mua nhà, hãy suy nghĩ kỹ về chi phí sau đó như điện, nước. hầu hết sẽ cao hơn giá bán trực tiếp cho hộ gia đình nhưng bạn không phải chi quá nhiều cho sửa nhà. Đừng để giá rẻ bề ngoài che lấp đi suy tính của bạn. Mua một tài sản giá trị lớn, sử dụng lâu dài không giản đơn chút nào.
3. không để dành tiền chấp hành những món đồ tự làm (DIY)
Lời khuyên ở đây là, bạn hãy dự trữ một số tiền cho những kế hoạch tự làm cần thiết trong năm đầu tên chiếm hữu nhà.
4. Hiểu nhầm chính sách bảo hiểm
