Quá trình thi công hệ thống nước

Quy trình Thi công hệ thống nước:
Các thiết bị cấp nước như máy bơm, van, ống,… được dùng cho dự án phải phù hợp với yêu cầu của thiết kế cả về chủng loại, chất lượng và nguồn gốc . Ống nước và thiết bị phải được thi công đúng vị trí, đúng quy địng của lắp đặt . Các mối nối phải đảm bảo chắc chắn, kín khít và sau khi đã thi công xong phải có phương pháp bảo vệ đường ống, thiết bị tránh không được làm bẹp, méo hay bị hư hỏng.

tho sua dien nuoc phải phối hợp với thợ nề, thợ cốp pha để lắp đặt ống thông, ống cấp thoát nước thông qua dầm, sàn tường theo bản vẽ thiết kế nước.
Đường ống phải được bảo quản kỹ tránh cát, đất,… vào trong ống trong suốt quá trình thi công.
Trước khi nghỉ hay ngừng thiết kế, các đầu ống phải đc bịt = nút bịt hoặc phải có biện pháp che chắn sao cho ko bị bụi bẩn hay các chất khác chui vào trong đường ống gây bẩn hoặc hư hại.
Ren ống và nối ống phải bảo đảm độ kín tránh rò rỉ.
Đường ống nước ngầm phải lắp đặt trước khi thợ nề tô trát tường.
Sau khi sửa chữa điện nước xong, nhà thầu sẽ thi công thử áp lực cho từng tuyến ống và theo từng yêu cầu dùng cụ thể của tuyến ống theo thiết kế . đồ đạc thử áp lực bao gồm bơm áp lực chạy bằng điện, đồng hồ đo áp lực có chỉ số đo từ 0 – 20 kg/cm2, van xả khí. quy trình thử phải bơm đầy nước vào ống một cách từ từ và cẩn thận sao cho khí thoát hết ra ngòai, đường ống phải chứa đầy nước trong thời gian 24 giờ trước khi thi công thử áp lực. áp lực thử và thời gian thử phải theo đúng nội quy của thiết kế và chỉ dẫn của chủ đầu tư.
Khi thi công và thử áp lực xong toàn bộ hệ thống cấp nước, nhà thầu sẽ thi công xúc xả, thau rửa đường ống, ngâm nước khử trùng theo đúng yêu cầu của thiết kế .
Các hệ thống điện đều thiết kế theo tuần tự nhất định, thi công điện lạnh, thiết kế điện nhẹ, thiết kế điện chiếu sáng,... Đều phải trải qua nhiều bước như thế . Mỗi công trình thi cong dien nuoc sẽ có các cách thi công phù hợp.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Website: http://diennuocaz.com
Văn phòng công ty : Ngõ 210. Đường Hoàng Văn Thái. Thanh Xuân. Hà Nội
HotLine: 094 889 50 60 - 094 734 83 86 ( Anh Hiếu )
Chi tiết

Quá trình thi công sửa chữa điện nước dân dụng

Quá trình sua chua dien nuoc dân dụng
Muốn lắp đặt hệ thống điện nước dân dụng phải đi theo trình tự nhất đinh:thi công điện trước, lắp đặt hệ thống nước sau.
Trình tự tổ chức trước khi thi công điện:
- Lắp đặt ống bảo vệ dây cáp điện âm tường và ống ngầm dưới đất, trunkinh, ladder, ống điện nổi.
- Lắp đặt cáp điện.
- Lắp đặt tủ điện, bảng điện.
- Lắp đặt thiết bị điện.
- Công tác đấu nối kiểm tra, nghiệm thu đấu điện, thử nghiệm, vận hành.

1. thi công ống bảo vệ dây cáp điện âm tường và ống ngầm dưới đất, ống gas thoát nước máy lạnh. ( tiêu chí việt nam, tiêu chuẩn IEC và chỉ dẫn thiết kế )
- Ống sử dụng trong dự án là loại nhực dẻo, chịu được nhiệt và lực va chạm cơ khí và có thẻ uốn được dễ dàng . Các ống được chôn ngầm trong tường và sàn bê tôn. Những vị trí có tầng kỹ thuật, ống đi trên sàn kỹ thuật được đặt nổi.
- Các ống đặt trong sàn bê tông được thi công thi công sau khi công nhân xây dựng đan xong lớp sắt sàn. Ở vị rí chỉ có một lớp sắt sàn thì ống nhựa đc đặt trên lớp sắt đó, còn ở các vị trí có 2 lớp sắt thì các ống nhựa đc đặt giữa 2 lớp sắt đó. Ơ những vị trí ngã rẽ các ống được uốn cong bằng lo xo với bán kính từ 6-9 lần đường kính ống để thuận tiện cho việc kéo dây và thay thế dây sau này. Tuyệt đối không bao giờ sử dụng các co nối ở các vị trí này, điều này ảnh nhiều đến việc kéo dây do góc cua quá gắt . Mọi ngã rẽ từ 3 nhánh trở lên đều thực hiện ở các vị trí các box để tiện cho việc kéo dây và kiểm tra sau này. Tất cả các đầu ống chờ kéo dây đều đc bọc kín tránh vật lạ lọt vào trong và gây rắc rối cho việc kéo dây về sau này.
- Khi đặt ống ngầm tại các vị trí phải cắt ống và nối thì tất cả các đầu cắt sẽ đc làm trơn rước khi nối để tránh tình trạng gây xước dây khi luồn trong ống này.
- Các ống Inox được uốn = các máy chuyên dụng, các chỗ ống phải đảm bảo ko bị gãy khúc, các khớp nối được dùng là khớp nối chuyên dụng.
- Các ống đi ngầm trong tường được triển khai thi công sau khi xây tường đc 5 ngày bảo đảm tường đủ độ cứng không bị sứt mẻ trong quy trình đục tường, chỉ triển khai đục tường sau khi cắt tường. Tuyệt đối không đục tường nếu ko thực hiện công đoạn cắt tường trước đó vì sẽ ây ra các vệt rạn chân chim sau khi sơn nước. Khoảng cách giữa hai khớp nối sẽ ko ngắn hơn 50mm so với khoảng giữa ống và 25mm ở đoạn cuối ống.
- Các ống chôn ngầm trong tường hay trần bê tông phải được cố định bằng xi măng hoặc bê tông sau khi cố định bằng thanh thép nằm ngang hoặc dây thép cột.
- Ống chạy nổi trên tầng kỹ thuật hoặc trong các hộp kỹ thuật được cố định = kẹp ống và khoảng cách giữa các kẹp ko lớn hơn 1200mm.
- Các vít và tắc kê sẽ được dùng để gắn các kẹp ống và các lố được khoan bằng khoan điện.
- Các ống đi trong tường theo phương thẳng đứng hoặc song song. Đầu cuối của ống là vị trí của hộp chứa công tắc, ổ cắm, hộp đèn. Chúng tôi cố định ống với các hộp trên bằng khớp nối vặn. Các hộp đèn đặt âm trong sàn bê tông sẽ được nhét giấy hoặc xốp và quấn băng keo phủ kín trước khi cố định vào ván khuôn để tránh hồ bê tông lọt và. Các ống nối vào được uốn sao cho cách lớp ván khuôn 7mm tránh sự rạn chân chim trần sau này.
- Các hộp đèn, hộp công tắc ổ cắm được đặt ở cao độ theo thi công và chúng tôi sẽ sử dụng ống cân nước để xác định chuẩn xác độ cao các hộp và dùng thước nivo để bảo đảm các hộp sau khi lắp đặt không bị nghiêng lệch.
2. lắp đặt cáp điện:
- Công việc lắp đặt hệ thồng dây điện, cáp điện đc thực sau khi kết thúc xong công việc thi công hệ thống ống và hộp nối.
- Công việc kéo dây sẽ thực hiện do đội ngũ thợ điện nước kỹ thuật cao từng trải đảm bảo hệ thống dây được lắp đặt giản đơn, thuận lợi cho việc sử chữa, dành chỗ sau này.
- Số lượng dây trong ống được đo đạc sao cho chỉ chiếm ko quá 40% tiết diện ống, tạo điều kiện thay thế nếu xảy ra sự cố.
- Các dây, cáp điện đều được phân pha theo màu dây (dây pha: màu xanh, đỏ, vàng, dây trung tính: màu đen, đây đất: xanh – vàng.) và được phân pha địa điểm đúng bản vẽ lắp đặt .
- Các đầu dây sẽ được đánh dấu thứ tự theo sơ đờ tủ phân phối điện để tạo điều kiện cho việc rõ ràng các địa bàn sự cố để cách ly, kiểm tra, sửa chữa.
- Chúng tôi chỉ thực hiện nối dây tại các hộp nối, hộp côn tắc, hộp ổ cắm, hộp máng đèn. Tuyệt đối ko bao giờ nối dây trong ống. điều này hạn chế tối đa các sự cố chạm chập do các mối nối không đảm bảo và tạo điều kiện thuận lợi cho việc kiểm tra sửa chữa.
- Các đầu dây và đầu cáp chúng tôi đều sử dụng các đầu cáp nối vào thiết bị. Đường kính của đầu cáp phù hợp với tiết diện dây, cáp điện.
- Các mối nối và dây bảo đảm cách điện tuyệt đối toàn hệ thống, các mối nối, các đường dây tuyệt đối nối nhau không trùng trên các mặt cắt( phải so le). Khi thiết kế phải quyết định khoảng cách các tuyến dây đặt trên trần, đến mép cửa, mép cột để ko vướng khi lắp đặt các hạng Sau khi thi công xong hệ thống dây, chúng toi sẽ thi công kiểm tra cách điện đường dây: pha – pha, pha – đất, pha – trung tính, trung tính –đất. Nếu điện trở cách điện đo được đạt tiêu chuẩn ( căn cứ vào TCVN) chúng tôi sẽ tiếp tục tiến hành công việc tiếp theo .
- Cáp đi trên support tuyến ống, trên cột nhà, kèo,… được cố định vững chắc .
- Cống cáp ngầm được đặt ở độ sâu tối thiểu 800mm, những vị trí qua đường hoặc những vị trí có công cụ giao thông qua lại sẽ được luồn trong ống PVC có bê tông bảo vệ, mật độ dây cáp đi trong ống và máng đảm bảo nhỏ hơn hoặc bằng 40% nhằm giải quyết vấn đề tản nhiệt của dây.
- Tất cả các cáp chôn ngầm phải được liên tiếp, ko được nối cáp. Trong quy trình thi công lắp đặt cáp nếu tìm ra bị lỗi, cáp bị vật nhọn sắc làm hư lớp bảo vệ, cáp bị lỗi do nhà gia công ( như bị phình, không đồng nhất) phải báo báo cho giám sát công trình để có phương án trước khi lấp đất.
3. thi công tủ điện, bảng điện:
- Các tủ điện là loại tủ có bệ đỡ và tủ gắn tường. Việc thi công các tủ này sẽ kết hợp với công tác thiết kế, trước khi hoàn tất tường sẽ định vị các thanh sắt và tắc kê để sau này thi công tủ.
- Trong các tủ sẽ nắn các bảng tên của các nhánh ra để tiện cho việc kiểm tra và vận hành sau này. Các thiết bị trong tủ được lắp đặt, đấu nối, chỉnh định bởi các công nhân bậc cao từng trải và sẽ thí nghiệm bằng các thiết bị chuyên dùng và các chuyên viên. Bản vẽ kích cỡ và chi tiết các thiết bị trong tủ sẽ được cung ứng cho chủ đầu tư và góp ý giám sát trước khi triển khai sản xuất và thiết kế tủ. Tủ điện sẽ được chế tạo và thi công theo đúng quy định của hồ sơ mời thầu và tiêu chuẩn IEC.
- Các thiết bị thi công trong tủ sẽ được đặt ngay sau khi có thống nhất trúng thầu để đảm bảo đúng tiến độ.
- Các tủ điện treo tường sẽ thiết kế ngay sau khi hoàn thành lớp sơn nước một.
- Dây tiếp địa cho tủ điện được tiến hành rải từ vị trí thiết kế tủ phân phối chính ra tới vị trí cọc tiếp đất. Hệ thống cọc tiếp đất sẽ được tiến hành ngay sau khi san lấp xong mặt nền sân vườn. Sau khi đóng đủ số cọc theo đúng thiết kế chúng tôi sẽ thiến hành đo điện trở đất nếu điện trở ko đạt theo đúng yêu cầu lắp đặt và quy phạm, chúng tôi sẽ triển khai đóng thêm cọc tiếp đất cho đến khi điện trở đất đo được đạt yêu cầu thiết kế.
- Sau khi tủ điện được đưa vào vị trí thi công đấu nối dây tiếp đất vào thanh cái tiếp đất. sử dụng đầu cốt cáp cho công việc đấu nối.
4. thiết kế thiết bị điện.
Trước hết, các thiết bị điện đưa vào thi cong dien nuoc sử dụng phải bảo đảm chất lượng, được sự quyết định của chủ đầu tư. Đèn chiếu sáng, công tắc và ổ cắm được thi công sau khi kéo dây và hoàn thành lớp sơn hoàn tất .
- Các vị trí đèn đặt âm trong sàn bê tông được rõ ràng vị trí trong quá trình xây dựng đổ bê tông sàn kỹ thuật.
- Các máng đèn âm trần, âm sàn bê tông sẽ được lắp đặt và gia công đảm bảo độ tỏa nhiệt của đèn khi duy trì, chúng tôi dự kiến sẽ tạo ra các lỗ thoát nhiệt bằng lưới hai bên hông và đáy đèn, kích cỡ và tỉ mỉ máng đèn sẽ được cung cấp cho chủ đầu tư và góp ý giám sát trước khi tiến hành sản xuất.
- Các đầu dây điện đc tuốt vỏ gắn vào công tắc, ổ cắm và domino đèn sao cho phần dây được tuốt nằm gọn trong lỗ đấu dây, ko được hở ra ngoài dễ gây ra chạm chập, phần dây được tuốt cũng ko được quá ngắn để trách sự tiếp xúc không tốt.
- Đèn sẽ được định vị trên trần hoặc tường = tắc kê thép sau khi công tác xây dựng hoàn chỉnh .
- Công tắc, ổ cắm trong các bước lắp đặt đc đo bằng cân nivo để đảm bảo ngay ngắn và mỹ thuật .
Khi thi công hệ thống dây dẫn điện và các thiết bị điện phải đc tuân thủ chặt chẽ các qui trình qui phạm kỹ thuật, luôn luôn kiểm tra kỹ bản vẽ thiết kế để bố trí thiết kế phối hợp đối với tiến độ phần thi công .
Thi công phải đúng theo các tuyến đã qui định trong bản vẽ lắp đặt, các vị trí hộp điện, hộp chờ, phải chính xác cả về vị trí và cao độ, đồng thời phải đảm bảo chắc chắn . Các đầu dây chờ phải có dấu để phân biệt thuận tiện, tránh nhầm lẫn.
Trong quy trình thi công phải bảo đảm không làm hỏng hỏng đến dây điện, tránh làm dây đứt dây sứt vỏ nhựa bảo vệ.
Khi thiết kế đầy đủ các thiết bị điện phải thi công thử xông điện và kiểm tra sự duy trì của tất cả hệ thống điện. Nếu chưa đạt yêu cầu phải khắc phục ngay và kiểm tra lại rất kỹ trước khi chuẩn bị bàn giao dự án đưa vào sử dụng .
5. Công tác đấu nối kiểm tra, nghiệm thu đấu điện, thử nghiệm, vận hành phải được tiến hành bởi đội ngũ thợ sửa điện từng trải và trình độ chuyên môn cao.
Trước hết, người ta triển khai bấm đầu ruột cáp trước khi lắp đặt vào điểm nối của thiết bị. Ngoại trừ trường hợp kết cấu điểm nối tại thiết bị công suất nhỏ ko cần dùng đầu cốt.
Tiếp tới, kiểm tra sơ đồ đấu nối, điện thế sử dụng của thiết bị từ catalogue hoặc trên nhãn thiết bị trước khi tiến hành đấu nối.
Sau cùng, gắn nhãn mác ký hiệu thiết bị cho các hộp nối, đèn chiếu sáng, máy lạnh, quạt, cần đèn và trụ đèn, tạo sự thuận lợi cho công tác duy trì bảo trì sau này.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Website: http://diennuocaz.com
Văn phòng doanh nghiệp : Ngõ 210. Đường Hoàng Văn Thái. Thanh Xuân. Hà Nội
HotLine: 094 889 50 60 - 094 734 83 86 ( Anh Hiếu )
Chi tiết

Quản lý kỹ thuật tòa nhà cao ốc văn phòng

QUẢN LÝ KỸ THUẬT TÒA NHÀ CAO ỐC VĂN PHÒNG
Duy trì kỹ thuật tòa nhà cao ốc văn phòng là việc thực hiện bảo dưỡng bảo dưỡng định kỳ tại các tòa nhà cao ốc văn phòng giúp các hệ thống kỹ thuật vận hành liên tục, bảo đảm môi trường làm việc lý tưởng cho khách hàng.
Tại sao phải lưu tâm đến quản lý kỹ thuật tòa nhà cao ốc văn phòng?
- Trong tòa nhà cao ốc văn phòng, các hệ thống kỹ thuật được xem là mạch máu trong cơ thể . Để "cơ thể” tòa nhà cao ốc văn phòng mạnh khỏe các hệ thống kỹ thuật này phải luôn trong tình trạng tốt và được vận hành một cách hoàn mỹ .
Dịch vụ duy trì kỹ thuật tòa nhà cao ốc văn phòng gồm những công việc gì?
- Cung cấp dịch vụ duy trì kỹ thuật, vận hành, bảo dưỡng bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật nhằm giảm bớt sự lo toan tìm kiếm nhân tho sua dien nuoc cũng như nhân công vận hành hệ thống kỹ thuật của chủ tòa nhà. mặt khác còn giúp chủ tòa nhà tiết kiệm tối đa chi phí vận hành và chấp hành định kỳ các bước bảo trì bảo trì 1 cách hiệu quả. Mục tiêu là để nâng cao tính chuyên nghiệp và giá trị của tòa nhà cao ốc văn phòng.
- Đảm trách việc bảo dưỡng, bảo trì và sửa chữa chu kỳ cho các địa bàn và các trang thiết bị. Lĩnh vực chuyên nghành của chúng tôi gồm có hệ thống điều hòa, trang thiết bị điện, hệ thống lọc nước bể bơi, hệ thống máy bơm và tháo nước.
1. Hoạt động quản lý hệ thống kỹ thuật tòa nhà cao ốc văn phòng bao gồm :
Quản lý lap dat he thong dien
Quản lý hệ thống lạnh
Quản lý hệ thống thông tin liên lạc
Quản lý hệ thống máy tính, internet
Quản lý hệ thống thang máy
Duy trì hệ thống báo trộm báo cháy
Quản lý hệ thống nước, chất thải
...
2. Bên cạnh việc duy trì hệ thống kỹ thuật, việc duy trì chi phí phát sinh như lệ phí bảo hành bảo dưỡng và chi phí năng lượng cũng được đặc biệt lưu tâm . rà soát, phân tích, so sánh các lệ phí này hàng tháng nhằm tìm thấy và chấn chỉnh các vấn đề ngay từ khi phát sinh.
Quy chuẩn sua chua dien nuoc
Quy trình bảo trì dự án xây dựng
Quy trình bảo hành dự án xây dựng
Quy chuẩn bảo dưỡng sử dụng máy điều hoà
Quy chuẩn bảo dưỡng sử dụng thang máy
3. Các dịch vụ bảo dưỡng chuyên nghiệp.
Bảo quản cảnh quan/hệ thống cấp thoát nước
Bảo quản vệ sinh cảnh quan
Duy trì bãi đậu xe
Bảo vệ an ninh cao ốc
Bảo dưỡng thang máy và duy trì hệ thống kỹ thuật
Duy trì môi trường
Lắp đặt nhân viên chăm chút khách hàng giải quyết tất cả các yêu cầu dịch vụ
Theo dõi tất cả các địa điểm và không gian nhằm đảm bảo quản lý các tiêu chí chất lượng cao.
Tiến hành công tác sửa chữa cũng như dịch vụ bảo dưỡng các công trình xây dựng một cách thường trực (hệ thống điện, nước, thiết bị...).
Đấu thầu tranh đua tất cả các hợp đồng dich vu sua dien nuoc, tiết kiệm chi phí ở bất kỳ khâu nào có thể.
Thiết lập các tiêu chuẩn nhận định hiệu quả công việc xác định cho các nhà thầu dịch vụ và tuân thủ triệt để các tiêu chuẩn đó.
Tiến hành kiểm tra bất động sản thường trực để đảm bảo các quy định đều được tuân thủ.
Chuyển tải tất cả các vấn đề cần thiết đến chủ sở hữu
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Website: http://diennuocaz.com
Văn phòng doanh nghiệp : Ngõ 210. Đường Hoàng Văn Thái. Thanh Xuân. Hà Nội
HotLine: 094 889 50 60 - 094 734 83 86 ( Anh Hiếu )
Chi tiết